Written by בחירת השקעות בקפידה
אקסיום, חברת ההשקעות, מאמינה כי נכסים מניבים הם נכסים אשר עברו בדיקה מקיפה וקפדנית הכוללת ניתוח נתוני אבטלה, נתוני צמיחה, אינפלציה ועוד. לאחר שנים של ניסיון בתחום ההשקעות בנדל"ן, אקסיום פיתחה את היכולת לנתח נכונה את הנתונים ולהמיר את המידע שהפיקה למשתנה המתאר את פוטנציאל התשואה שהנכס יכול להניב.
מיקום – מיקרו ומאקרו
כידוע, פעילותה של אקסיום הינה נרחבת ושלוחותיה נמצאת בישראל ובמספר ארצות בעולם. כאשר מגלים נדל"ן להשקעה יש להבין ראשית מהו המצב הכלכלי במדינה וכיצד מתנהג שוק הנדל"ן בה. לאחר מכן אקסיום יורדת לרזולוציות נמוכות יותר הכוללות בדיקה קפדנית של האזור המסוים באותה ארץ ואחר כך בדיקה של העיר הספציפית.
מיקום אסטרטגי ודיירים בדירוג AAA
אקסיום מגייסת הון להשקעה בנכסים באזורי מע"ר בלבד, כלומר אזורים אשר מהווים מרכזי עסקים ראשיים. נכסים באזורים אלו מושכים בד"כ דיירים שהם חברות גדולות וגורמים ממשלתיים או מוסדיים בשל המיקום האסטרטגי והצורך להימצא במקום מרכזי בשל אופי הפעילות שלהם. כמו כן לדיירים מסוג זה יש דירוג אשראי ברמה AAA, הרמה הגבוהה ביותר, דבר המעיד על יכולות גבוהות לעמידה בהתחייבויות שלהם, סיכון נמוך ובהתאם לזאת קבלת תשואה מלאה באופן עקבי.
משנה זהירות
מלבד העובדה שאקסיום בודקת בקפידה את הנכסים, מיקומם ומהו דירוגם של השוכרים. אקסיום מבצעת בדיקת נאותות, כל שוכר חייב לעבור בדיקה זו בהצלחה. כמו כן ישנם בטחונות למשקיע- נאמן ישראלי ובאמצעות אקוויטי.
